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“心之中原-2021中原建业投资人反向路演”圆满结束

2021-12-30 16:39:48


2021年10月14-15日,中原建业“心之中原-中原建业投资人反向路演”活动圆满结束。活动邀请了13家机构的16位投资人亲赴郑州与管理层交流,并参观了公司位于沈丘、临泉两地的轻资产代建项目。此次反向路演活动,是中原建业上市以来与投资者的首次线下反向路演,旨在进一步增进投资人与中原建业的交流和了解,推动彼此合作共赢。 


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01探访建业总部,交流会共话发展

    

中原建业执行董事胡冰、执行董事马晓腾、首席财务官赵瑞昆携公司管理团队出席14日的管理层交流会。


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交流会上,中原建业首席财务官赵瑞昆向投资人介绍了公司的轻资产代建商业模式、行业与市场、未来战略及公司整体的经营情况。中原建业是一家深耕大中原的纯轻资产模式的代建企业,是房价均价万元以下市场王者。中原建业截至2021年6月30日公司有在管项目250个,对应在管面积3,008万平方米,上半年营业收入6.3亿元净利润3.6亿元派息率65%净利润率行业第一,是一家高净利、高分红的公司。

 

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会上投资人对目前宏观政策缩紧对中原建业的影响、中原建业省外扩展情况和政府代建业务发展情况展开踊跃的提问。执行董事胡冰表示,行业政策和金融政策的收紧主要影响的是一二线城市而非三四线城市,主要限制了大开发商而非中小开发商,我们的业务集中于三四线城市,我们的合作伙伴大部分都是中小开发商。例如集中供地目前执行的城市基本都是一二线城市,县域市场并未进行集中供地;例如,对于开发贷的收紧,中小开发商本就极难拿到开发贷,综合来看,政策的变化对中小开发商的影响非常有限。

 

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执行董事马晓腾就省外拓展及政府代建业务做了解答。今年中原建业省外拓展提速明显,今年上半年省外新签约面积追平去年全年省外新签约水平,下半年我们将在省外继续发力。

 

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通过交流与探讨,投资者们进一步了解了中原建业的发展战略与竞争优势,增强了对公司发展前景的信心。

 

 

 

02立足大中原,中原建业筑标杆


随后,投资人前往沈丘、临泉两地进行了为期2天的参访,并与区域、项目的一线员工深入座谈交流。投资人们首先来到河南省周口市沈丘县,参观了沈丘建业美好家和沈丘建业君邻府项目

 

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沈丘建业美好家是中原建业工程质量标杆项目,在2021年第二季度中原建业第三方工程质量过程评估中荣获集团第一;其开创性设计沈丘首个下沉式庭院、首个以沈丘槐文化”为主题的园林景观、首个3.0升级版城市会客厅,为沈丘人民带来全新、美好的生活方式。


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沈丘建业君邻府已提前交付,交房即交证,获得业主一致好评。投资人漫步在小区内,实地感受中原建业项目的建筑、配套与园林。沈丘建业君邻府大手笔规划36000㎡大美园景,以1.7容积率35%超高绿化率打造新中式园林艺境,赠建筑以柔情,赋生活以诗意。项目以世袭会客厅大门、大面宽、大宽厅等,升级打造社区会客厅。


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15日,投资人们来到安徽参观临泉建业徽创新筑项目。临泉建业徽创新筑是中原建业进驻安徽的第一个项目。临泉作为人口大县,房地产市场竞争激烈,我们在产品塑造上一改临泉同质化产品,打造差异化,通过展现建业产品+服务的独特优势,树立市场标杆地位2021年6月26日建业徽创新筑盛大首开,开盘当天经历1.5个小时劲销2.87亿,创临泉近2年内集中开盘销售金额新高2021年临泉县新项目开盘销售套数最佳楼盘


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通过本次实地考察,投资者们对于县域房地产市场有了全新的认知,并高度赞扬了中原建业的产品品质与市场地位,充分认可了中原建业深耕三四线城市的战略方向与竞争优势,增强了对中原建业发展前景的信心。


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行程最后,投资人来到只有河南·戏剧幻城,感受河南文化,深入体会大建业生态体系,感受建业对“让中原人民都过上好生活”的践行。

 

03中原七省布局,前景未来可期

建业集团一季度发布大中原战略,将我们的业务扩展到以郑州为中心,以500km为半径的大中原区域。大中原战略发布后,中原建业预计今年完成周边7省的全进驻,目前中原建业已实现山西、陕西、河北、安徽的项目进驻,在山东、江苏、湖北也都锁定意向项目。在大中原区域之外的新疆我们计划今年也会有较好的拓展成绩。关于政府代建之前由于一些客观原因我们进展较慢,但今年我们在这方面也有所加码,目前无论是河南省内还是周边省市有多地政府都已来到中原建业考察。

 

未来中原建业将继续坚持专注于纯轻资产运营,注重盈利能力和管理效率,积极进行大中原市场的开拓,丰富业务模式,以成为中国代建行业的领军企业继续奋进,践行让中原人民都住上好房子,让中原人民都过上好生活”的梦想。中原建业期待与投资人携手,进一步提升市场关注度,巩固公司在资本市场的良好形象。